Laufzeit 10+ Jahre, für Privatkunden.

HH5 voll investiert

Nachhaltige Wohnimmobilien Hamburg 5

Zielgruppe:

Privatpersonen mit Wohnsitz in Deutschland.

Struktur: 
Direkt und indirekt investierendes Private Placement.

Emittent: 
Nachhaltige Wohnimmobilien Hamburg 5 GmbH & Co. KG

Zielfonds-Rating:

A- (sehr gut).

Anlagekonzept: 
Erwerb von energetisch optimierten vermieteten Objekten. Eigene energetische Optimierungen. Beteiligung an einem bestehenden Portfolio. Laufende Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung.

Emissionskapital:
€ 1.000.000 entsprechend 94,9% des Kommanditkapitals.

Kommanditkapital:
€ 1.055.000. Davon € 55.000 (5,1%) bei der Geschäftsführung.

Gesamtkapital:
€ 1.609.000

Fremdkapitalquote:
etwa 55% (Eigenkapital 45%).

Erfolg vor Steuern: 
7,7 % p.a.*

Steuerersparnis:
€ 24.739 inkl. steuerfreier Veräußerung bzw. € 18.987 zzgl. steuerfreier Veräußerung bei Anlage von € 50.000 zzgl. Agio.*

Investitionsquote: 
96,5% des Volumens.

Agio:

5% auf die Kommanditeinlage

Mehrerlös:

Bei Auflösung des Fonds fällt plangemäß ein Mehrerlös an, der die Zielrendite von 5,0 % p.a. übersteigt. Dieser Überschuß wird zu 70% an die Anteilseigner ausgezahlt. Die anderen 30% stellen den Erfolgsanteil der Geschäftsführung dar.

Mindestzeichnungssumme, Zahl der Anleger: 
€ 50.000 + 5% Agio in einer oder mehreren Tranchen über 2 Jahre, bis zu 19.

Laufzeit: 
31.12.2026 (15 Jahre)

Merkmale: 
Nachhaltiges Investment durch Konzentration auf energetische Modernisierungen. Beteiligung an einem bestehenden Portfolio. Hohe Nachsteuer-Rendite. Erfolgsorientierte Vergütung des Managements.

* Spitzensteuersatz 45% zzgl. SolZ ohne Kirchensteuer nach Verkauf

Weitere Informationen:

Datenblatt Hamburg 5 [pdf]

Informationsblatt Hamburg 5 [pdf]

Hinweis:
Die Informationen auf dieser Website stellen kein Angebot zum Erwerb einer Beteiligung dar. Maßgeblich ist allein der Emissionsprospekt.


Nachhaltige Wohnimmobilien Hamburg 04

Zielgruppe:

Privatpersonen mit Wohnsitz in Deutschland.

Struktur:
Direkt und indirekt investierendes Private Placement.

Emittent:
Nachhaltige Wohnimmobilien Hamburg 04 GmbH & Co. KG

Zielfonds-Rating:

A- (sehr gut).

Anlagekonzept:
Erwerb von energetisch optimierten vermieteten Objekten. Eigene energetische Optimierungen. Beteiligung an einem bestehenden Portfolio. Laufende Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung.

Emissionskapital:
€ 1.000.000 entsprechend 94,9% des Kommanditkapitals.

Kommanditkapital:
€ 1.055.000. Davon € 55.000 (5,1%) bei der Geschäftsführung.

Gesamtkapital:
€ 1.618.000

Fremdkapitalquote:
etwa 55% (Eigenkapital 45%).

Erfolg vor Steuern:
7,7 % p.a.*

Steuerersparnis:
€ 24.814 inkl. steuerfreier Veräußerung bzw. € 18.743 zzgl. steuerfreier Veräußerung bei Anlage von € 50.000 zzgl. Agio.*

Investitionsquote:
96,8% des Fondsvolumens.

Agio:

5% auf die Kommanditeinlage

Mehrerlös:

Bei Auflösung des Fonds fällt plangemäß ein Mehrerlös an, der die Zielrendite von 5,0 % p.a. übersteigt. Dieser Überschuß wird zu 70% an die Anteilseigner ausgezahlt. Die anderen 30% stellen den Erfolgsanteil der Geschäftsführung dar.

Mindestzeichnungssumme, Zahl der Anleger:
€ 50.000 + 5% Agio in einer oder mehreren Tranchen über 2 Jahre, bis zu 19.

Fondslaufzeit:
31.12.2026 (15 Jahre)

Merkmale:
Nachhaltiges Investment durch Konzentration auf energetische Modernisierungen. Beteiligung an einem bestehenden Portfolio. Hohe Nachsteuer-Rendite. Anteilsrücknahme. Erfolgsorientierte Vergütung des Managements.

Nachrichten:

Kommentar von Dr. Volker van Rüth zu Hamburg 04 [April 2013]

Hinweis:
Die Informationen auf dieser Website stellen kein Angebot zum Erwerb einer Beteiligung dar. Maßgeblich sind allein die jeweiligen Emissionsprospekte.

* Spitzensteuersatz 45% zzgl. SolZ ohne Kirchensteuer nach Verkauf


Kontakt

Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH
Christoph Marloh

Am Heestern 26
21218 Seevetal
Telefon: +49 (4105) 6 900 800

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Anleger-Hotline: (04105) 6 900 800
Email: willkommen@gb24fonds.com

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